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Location Commerce 378 m²31130 Balma

5 418 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 17 286 € HT
Charges locatives : 9 712 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Balma

Je vous propose ce local commercial de 378 m2 à louer sur BALMA secteur Conforama.
DISPONIBLE AU 01 JUILLET 2024
Ce local de plain pied développe 378m2 de surface commercial avec de nombreuses places de parking mutualisées.
Pas de restauration possible.
Local PMR et ERP.
Porte sectionnelle de 4mx3.5m pour les livraisons.
Conditions financières :
loyer mensuel ht : 5762€
charges : en cours
foncier : en cours
depot de garantie : 3 mois de loyer ht
frais de rédaction de bail : 600€ ht
honoraires : 15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
809,20 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 17 286 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE - Tél. 0664206885
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939
Disponibilité : 01 juillet 2024
Référence : LP25036-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC378

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 378 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume BALMETTE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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