Location Local d'activités 160 m²01700 Miribel

Lyon Extramuros Entreprise vous propose à la location aux Échets (Miribel 01700) un local d'activité d'environ 160 m², dont 130 m² au sol et 30 m² en mezzanine aménagée en bureau climatisé, isolé et avec sanitaires.
Le site bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès très rapide à l'autoroute A46.
Le bâtiment de 2021 est en excellent état avec une hauteur libre d'environ 6,5 m, une dalle béton et porte sectionnelle de 3m. Alarme et caméra de surveillance sont déjà installées.
L'espace est fonctionnel, adapté aussi bien au stockage qu'à une activité artisanale.
Inclus, une place de stationnement devant chaque lot.
Loyer mensuel : 1400 € HT / HC par mois, TVA en sus
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable mensuellement et d'avance
Faibles charges en sus avec régularisation annuelle
Taxe foncière : 750 € environ charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mensualités de loyer HT
Honoraires charge preneur: 15 % HT du loyer annuel HT, soit 2520 € HT
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel
Agent commercial (Entreprise individuelle)