Vente Entrepôt 1 250 m²49260 Montreuil Bellay

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,75 % du prix de vente (honoraires HT)
618 025 €

Immobilier Professionnel à vendre Montreuil-Bellay

Bâtiment industriel d'environ 1?250 m², situé au coeur de la Zone Industrielle de Méron, à Montreuil?Bellay, bénéficiant d'un accès poids lourds et d'une localisation stratégique entre Saumur, Thouars et Loudun, avec un accès rapide à la D347.
Le bâtiment propose une surface d'activité fonctionnelle, adaptée aux entreprises artisanales, industrielles légères ou aux activités nécessitant de l'espace. Le terrain d'environ 2?360 m² offre des possibilités de manoeuvres et de stationnement.
Le site est équipé de centrales photovoltaïques en toiture, générant un revenu complémentaire et constituant un véritable atout patrimonial pour l'acquéreur.
Prix de mise en marché : 590 000 € FAI.
Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064
Disponibilité : Immédiate
Référence : VP139-INWEST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1975
  • Parking

Emplacement

Montreuil Bellay 49260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Grandet
49100 Angers
Entreprise.fr, réseau national d'experts en immobilier d'affaires, a pour mission d'accompagner investisseurs, décideurs et dirigeants, à chaque étape de leur projet (achat, vente, location, financement), pour transformer une opération immobilière (bureau, local d'activité, commerce, entrepôt, espace professionnel). Chaque mandat fait l’objet d’une démarche structurée par un expert : une stratégie sur-mesure, un plan d’action précis, un suivi rigoureux. La confidentialité est au cœur de notre approche : la majorité de nos opérations se réalisent en off-market, au sein de notre réseau qualifié, avec signature d’accords de confidentialité avant toute mise en relation. Nous offrons également un accompagnement global, y compris sur les aspects financiers, ou juridiques, grâce à une équipe dédiée. L'ensemble des transactions sont sous mandat exclusif, garantissant ainsi à la fois cohérence, efficacité, et maîtrise de l’information, au profit du vendeur et de l'achateur. Nous intégrons systématiquement les enjeux environnementaux dans nos analyses : aujourd’hui, un actif durable, c’est un actif qui conserve sa valeur demain. L'engagement d'entreprise.fr est une opération maîtrisée, menée avec méthode, exigence et vision.
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