Vente Commerce 3 m² à 153 m²1 Rue Paul Painlevé, 01130 Nantua

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Immobilier Professionnel à vendre Nantua

NANTUA plein centre-ville - Local commercial adapté PMR sur 3 niveaux avec un sous-sol de surface utile totale de 633,38 m2.
Composition: 51,97 m2 au sous-sol, 428,28 m2 en RDC compartimenté en bureaux, accueil, locaux techniques, office, etc..153,13 m2 au 1er étage en 2 espaces: une pièce d'environ 25 m² et un grand espace ouvert et éclairé par 5 grandes fenêtres de toit. Potentiel de division en bureaux ou open space.
Bâtiment en monopropriété et en très bon état, entretien parfaitement suivi. Toiture refaite il y a quelques années et en très bon état.
Etat parfait des locaux intérieurs, utilisable de suite.
Le plus: un grand garage avec une belle hauteur pour garer 5 à 6 voitures.
Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.
Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande.
DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-9122
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : IP-9122-CESARETBRUTUS69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceHonoraires
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux3 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux4 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux5 m²5 %
Locaux commerciaux7 m²5 %
Locaux commerciaux7 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux9 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux9 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux9 m²5 %
Rez-de-chausséeBureaux11 m²5 %
Rez-de-chausséeBureaux12 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux12 m²5 %
Rez-de-chausséeBureaux13 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux14 m²5 %
Rez-de-chausséeBureaux14 m²5 %
Rez-de-chausséeBureaux14 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux14 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux17 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux17 m²5 %
Rez-de-chausséeBureaux19 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux19 m²5 %
Rez-de-chausséeBureaux21 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux25 m²5 %
Locaux commerciaux38 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux46 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités90 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux153 m²5 %

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Rue Paul PainlevéNantua 01130
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

57 Place De La République
69002 Lyon
César & Brutus est une agence immobilière proposant des services de vente, location, gestion et financement de biens immobiliers. L'agence accompagne ses clients à chaque étape de leur parcours immobilier, qu'il s'agisse d'achat, de vente, de gestion de biens locatifs ou de copropriétés. Réputée pour son approche centrée sur l'humain, César & Brutus met l'accent sur la transparence, la réactivité et l'expertise locale. Elle offre également des solutions de financement et un accompagnement pour les rénovations grâce à des partenaires de confiance. L'agence s'est forgée une solide réputation grâce à son équipe dynamique et son service personnalisé, et est récemment devenue totalement indépendante après avoir quitté la franchise Keller Williams.
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