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Vente Local d'activités 1 100 m²73200 Albertville

990 000 €
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INVESTISSEMENT : BÂTIMENT MIXTE BUREAUX & ACTIVITÉS LOUÉ À UN LOCATAIRE NATIONAL DE PREMIER RANG

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement à Albertville : un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités développant une surface totale d'environ 1 100 m², implanté sur un foncier de 8 500 m².
Implanté sur un secteur stratégique, l'actif est entièrement occupé par un locataire national de tout premier rang, garantissant une solidité financière et une excellente qualité de signature.
Cet investissement offre une visibilité locative sécurisée et un positionnement patrimonial défensif.
Volume d'investissement : 990 000 € FAI
Rentabilité : > 8,5 %
Honoraires : à la charge du vendeur
Un placement performant combinant rendement attractif, qualité locative premium et stabilité d'exploitation.
#investissement #immobilierdentreprise #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Référence : 34711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
Bon état

Emplacement

Albertville 73200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - CAPITAL MARKETS

Antoine Pruvot

27 Place de la Madeleine
75008 Paris
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
👥 40 collaborateurs engagés
🔑 + de 250 transactions par an et 3.000 mandats actifs
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Grâce à un réseau régional solide et une notoriété nationale reconnue, nous concevons des solutions sur mesure et assurons un accompagnement global de A à Z.
🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.
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