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Vente Terrain 1 000 m² à 5 709 m²33440 Ambares Et Lagrave

À partir de
1 135 005 €
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LE VILLAGE D'ACTIVITE AMBARES BELLEVUE

La localisation stratégique de ces fonciers permet un accès rapide à l'autoroute A10, ainsi qu'à la rocade bordelaise, facilitant les échanges vers Bordeaux, et l'ensemble des grands axes régionaux.
Ce parc d'activité neuf est parfaitement adapté à de la petite logistique ou bien à tout artisan travaillant sur la Rive Droite, à proximité de Bordeaux métropole. Les terrains sont livrés viabilisés, avec arrivée d'eau, EDF, télecom et tout à l'égout.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
. Foncier vendus libre de constructeurs
. Lots viabilisés: TAE / telecom (fibre) / EDF (Triphasé 36 kva)
. Zonage PLU AU8-5
. Emprise au sol non réglementéee.
. Surface plancher en fonction des lots :
LOT 1-1 : 1000 m²
LOT 1-2 : 800 m²
LOT 1-3 : 1000 m²
LOT 2-1 : 1000 m²
LOT 2-2 : 1000 m²
. Espace pleine terre : 15 % mini
. 1 place de stationnement / 30 m² de bureaux
. Entrepôts en RDC et bureaux en mezzanine
. Provision ASL : 500 euros
. Provisions pour remise en état : 1000 euros
. Frais de bornage : 300 euros
Surface RDC : 5709 m²
Référence : 2188067-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment LOT 1-1
Type Terrain
Surfaces 1 434
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment LOT 2-2
Type Terrain
Surfaces 1 114
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment LOT 2-1
Type Terrain
Surfaces 1 082
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment LOT 1-3
Type Terrain
Surfaces 1 079
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment LOT 1-2
Type Terrain
Surfaces 1 000
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 5 709 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLOT 1-1Terrain1 434Immédiate
RDCLOT 2-2Terrain1 114Immédiate
RDCLOT 2-1Terrain1 082Immédiate
RDCLOT 1-3Terrain1 079Immédiate
RDCLOT 1-2Terrain1 000Immédiate
Total5 709 m²

Caractéristiques

Services

  • Raccordement assainissement
  • Raccordement eau
  • Raccordement électricité

Emplacement

Ambares Et Lagrave 33440

Transports

La Gorp

4 km (soit 8 min en voiture)

La Grave D'ambarès

4 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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