Vente Local d'activités 450 m² à 1 097 m²59115 Leers

À partir de
607 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Leers 3 cellules disponibles immédiatement de 450 m2 à 1097 m2

📍 LEERS – Parc d’activité neuf | Dernières opportunités à saisir
Au sein d’un parc d’activité récent à l’architecture soignée, découvrez les 3 derniers lots disponibles, dont 2 réunissables dans le bâtiment B. Idéal PME, logistique légère, activité artisanale ou technologique.
🔹 Bâtiment B – Cellule B1 :
🏗️ 1 097 m² (entrepôt 938 m² + bureaux RDC & mezzanine)
🚫 Sans poteau dans l’entrepôt – grande flexibilité d’aménagement
🔹 Bâtiment A – 2 cellules cumulables (total 1 016 m²) :
📦 A4 : 450 m² | A6 : 566 m²
Entrepôt + bureaux en RDC et mezzanine
🛠️ Caractéristiques techniques :
• Livraison brute de béton – fluides en attente
• Hauteur sous toiture : 8,5 m (7 m sous fers)
• Dallage : 2T/m² | Porte sectionnelle 3,5 x 4 m
• Fibre optique dans chaque cellule
• Site sécurisé avec portail motorisé, aire de manœuvre PL
📅 DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT
💰 Prix sur demande
• TVA 20 %
• Frais de notaire réduits : 2,5 %
• Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur
📞 Infos & visites : Thibault DELECROIX - Immo Pour Pro
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL0192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Lot B1Locaux d'activités1097
Lot A4Locaux d'activités450
Lot A6Locaux d'activités566

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Pas de poteau dans l'entrepot
- Belle hauteur, jusqu'à 8,5 m sous toiture et 7 m sous fers
- Disponible immédiatement
- Site clos
- Architecture soignée et durable

Emplacement

Leers 59115
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
✔️ Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux
✔️ Une prospection digitale ciblée
✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
🎯 Nos 4 engagements
⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
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