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Location Entrepôt 330 m²18 Rue Julien Champclos, 63370 Lempdes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

1 600 € HT-HC/mois

58 € HT-HC/m²/an

LEMPDES A LOUER D'ACTIVITE 330 M²

ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'une surface d'environ 330 m² dont une mezzanine de stockage de 80m² et un bureau - le site est équipé de deux portes sectionnelles. Local idéalement situé à Lempdes à proximité immédiate des autoroutes.
Loyer annuel HT : 19 200Euros - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Bureaux : 1
- Chauffage bureaux : convecteur électrique
- Dépôt chauffé : aérotherme électrique
- Douche(s)
- Mezzanine : 80m²
- Parking extérieur : 3
- Porte sectionnelle : 2
- Porte sectionnelle électrique : 2 (4x 3)
- Sanitaires
- Triphasé
- Vestiaires
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : Néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 2/3
Loyer annuel : HT : 19200 Euros
Charges annuelles : 3000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 29134

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Stockage

Surface 230 m² environ

Etage RDC

Type Bureau et locaux sociaux

Surface 20 m² environ

Etage R+1

Type Mezzanine de stockage

Surface 80m²

Etage	Type	Surface
RDC	Stockage	230 m² environ
RDC	Bureau et locaux sociaux	20 m² environ
R+1	Mezzanine de stockage	80m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Vestiaire

Porte sectionnelle

- Bureaux : 1
- Chauffage bureaux : convecteur électrique
- Dépôt chauffé : aérotherme électrique
- Douche(s)
- Mezzanine : 80m²
- Parking extérieur : 3
- Porte sectionnelle : 2
- Porte sectionnelle électrique : 2 (4x 3)
- Sanitaires
- Triphasé
- Vestiaires
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : Néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 2/3

Emplacement

18 Rue Julien ChampclosLempdes 63370

Transports

Pont-Du-Château

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Entrepôt 330 m²18 Rue Julien Champclos, 63370 Lempdes

LEMPDES A LOUER D'ACTIVITE 330 M²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

Puy-de-Dôme - Location Entrepôt

Contacter l'agence

Arthur Loyd Clermont-Ferrand