Vente de Bureaux Mondeville - 4 annonces

Résidence neuve (Les Terrasses de l'Orne) comprenant 2 étage de 2 plateaux de bureaux. Située 45 rue Pasteur à Mondeville, stratégiquement positionnée à proximité des pistes cyclables ainsi que de la gare et du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel.
1er plateaux R+1 de 815 m² environ et 2nd plateaux R+2 de 795 m² environ, peuvent être divisibles.
Conditions de vente :
Prix de vente : 4 016 925 euros TTC
Livraison 3e trimestre 2026

TH2CT propose à la vente: Plateaux de bureaux neufs avec parkings privatifs – Mondeville / Caen
Installez vos bureaux dans un environnement calme, stratégique et valorisant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen.
Au coeur d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, ces deux plateaux R+1 et R+2 sont proposés à la vente en plateaux nus, avec un excellent ratio de stationnements privatifs (11 places par plateau).
Emplacement : Mondeville, secteur résidentiel qualitatif, ZAC Les Terrasses de l'Orne
Surface :
R+1 : 815 m² divisibles
R+2 : 792 m² divisiblesPossibilités de découpe à partir de 66 m² (découpe à la demande selon vos besoins)
Stationnement : 11 places par plateau (privatives) ratio rare en zone urbaine dense
Idéal pour sièges de PME, professions libérales structurées, entreprises de services, coworking de quartier, formation…
Livraison : Septembre 2026
Conditions financières de la vente du plateau de 792m²:
Prix net vendeur: 1 980 000 € HT
Honoraires agence : 79 000 € HT charge acquéreur
? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 980 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TH2CT Grand Ouest propose à la vente: Plateaux de bureaux neufs avec parkings privatifs – Mondeville / Caen
Installez vos bureaux dans un environnement calme, stratégique et valorisant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen.
Au coeur d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, vous trouverez un plateau de bureau en R+1 de 815 m², divisible en 4 bureaux avec leurs places de parking:
- 66 m² + 1 place de parking
- 109 m² + 2 places de parking
- 299 m² + 4 places de parking
-304 m² +4 places de parking
Les bureaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente.
Emplacement : Mondeville, secteur résidentiel qualitatif, ZAC Les Terrasses de l'Orne
Idéal pour sièges de PME, professions libérales structurées, entreprises de services, coworking de quartier, formation…
Livraison : Septembre 2026
Conditions financière de la vente:
Prix net vendeur: 165 000 € HT
Honoraires agence : 11 000 € HT charge acquéreur
? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial et/ou professionnel d'une surface totale de 283,73 m²
Prix Frais d'Agence Inclus : 631 582,98 euros HT