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Location Commerce 80 m²Avenue de la Condamine, 26000 Valence

1 620 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local 80m² disponible Valence ZAC de la Motte Nord, quartier Mauboule

L'Agence GF4 vous propose à la location un local de 80m² situé au coeur de la ZAC de la Motte Nord à Valence dans le Quartier Mauboule.
Local en bon état, idéal pour un commerce/showroom atelier avec plusieurs places de parkings disponibles.
Le local est situé à proximité de nombreux commerces spécialisés en électroménager et équipements énergétiques mais aussi de restaurants. Leroy Merlin attire aussi une clientèle importante.
C'est un emplacement stratégique en bordure des grands axes de circulation.
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : ref-5723-1230129253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage

Emplacement

Avenue de la CondamineValence 26000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE GF4

Gael Forel

27 BIS MONTEE DU GOURGUILLON
69005 Lyon
L’AGENCE GF4 vous accompagne pour la réalisation de vos projets professionnels sur Lyon et sa région avec l'achat, la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux et locaux d'activité.
Contacts: 06 32 76 05 67 - agencegf4@gmail.com
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