Local à usage d'activité et de showroom à vendre - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente une cellule d'activité/showroom neuve de 374 m², située au coeur du Parc du Wiesel à Geispolsheim.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route de Lingolsheim, cette cellule est idéale pour aménager un showroom ou des bureaux dédiés au commerce BtoB, tout en disposant d'un espace de stockage accessible grâce à une grande porte sectionnelle.
Le Parc du Wiesel est un complexe immobilier regroupant plusieurs bâtiments destinés à des activités variées : stockage, showroom, bureaux et activités professionnelles. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 42 485 m².
Référence : BL-A53110V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé
NOUVEAU - PARC DU WIESEL
BÂTIMENT 1
Visibilité depuis la route de Lingolsheim
Vitrine d'angle
Structure métallique
Bardage double peau
Sol béton
Porte sectionnelle
Dimension porte : 3m(l)x3,5m(h)
Mezzanine permettant du stockage ou bien un aménagement bureaux (88m²)
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Livraison brut/fluides en attente

Emplacement

route du WieselGeispolsheim 67118
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Vigie puis RD222
A 7 km de l'Aéroport international Strasbourg-Entzheim
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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