Vente Commerce 99 m²54000 Nancy

197 307 €

Local commercial

Advenis Lorraine vous propose à la vente une cellule commerciale en RDC d'un immeuble d'habitation à construire, développant une superficie de 99,09 m² environ offrant une belle visibilité sur un axe passant.
Locaux vendus avec 2 places de stationnement privatives en sus.
Idéalement situés la commune de Nancy à proximité immédiate de la Grande Sapinière, des transports en commun mais aussi des axes autoroutiers (A31 et A33).
Les locaux seront livrés bruts pour le 2ème trimestre 2025.
Disponibilité : bruts 2ème trimestre
Référence : BL-NY44360V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble Neuf
Linéaire de vitrine
Belle visibilité
Accès PMR
Brut de béton, fluides en attente
Parkings : 2 places privatives
Gaine spécifique (VMC ou clim en toiture)
Accès en façade directement
Boite aux lettres à l'extérieur
A proximité immédiate des transport en commun
A proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33)

Emplacement

Nancy 54000
A 44 km de l'Aéroport "Lorraine Airport"
A33 Sortie Direction Laxou
A31 Sortie n°19

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGNIESZKA CYPLIK

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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