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Location Commerce 342 m²74200 Thonon Les Bains

3 933 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 11 799 € HT
Charges locatives : 350 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL

En Haute Savoie, à Thonon les Bains, dans la zone de Marclaz
Disponible a la location ce superbe local commercial/artisanal
Il est idéalement situé près du contournement de Thonon Les Bains.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, ce local très récent de 2022 pourra accueillir votre future activité commerciale, ou artisanale
De nombreuses places de parking à l'extérieur sont présentes pour accueillir votre clientèle
A l'intérieur, le local comporte une partie bureaux/sanitaires de 65m2, et une surface de vente de 277m2
Le sol est en résine
Bien disponible de suite à la location
Loyer :
138 euros HT HC / m² / an.
3933 euros HT HC / mois.
47 196 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 20% loyer annuel HT HC
Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 799 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY - Tél. 0683095542
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Disponibilité : immédiate
Référence : LP26809-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC277Surface de vente
RDC65Bureaux et sanitaires

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 342 m²
  • Année de construction : 2022

Services

  • Parking

Emplacement

Thonon Les Bains 74200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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