Location Commerce 1 600 m²16 Rue Calmette et Guérin, 14100 Lisieux

Automobile-Transport -
8 333 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Dépôt de garantie : 16 500 € HT
Taxe foncière : 15 000 €/an

local commercial

local commercial situé sur une artère passante de la sortie de la ZI de Lisieux;
idéalement situé pour un garage automobile;
espace bureaux show-room et atelier mécanique.
15 bureaux, show-room et réfectoire et vestiaire.
espace parking à l'extérieur pour 30 véhicules.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-424-1102998795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1600 m²
  • Linéaire de façade : 55 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
local situé sur une artère passante de la sortie de la ZI de Lisieux;
idéalement situé pour un garage automobile;
espace bureaux show-room et atelier mécanique.
15 bureaux, show-room et réfectoire et vestiaire.
espace parking à l'extérieur pour 30 véhicules.

Emplacement

16 Rue Calmette et GuérinLisieux 14100

Transports en commun

Le Grand Jardin

2193 m (soit 29 min à pied)

3

Lisieux

2328 m (soit 31 min à pied)

08113221310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ANTOINE REDON

994 Route de Dives
14100 Saint Desir
Professionnels de l'immobilier d'entreprise, nous proposons de vous rencontrer afin de valoriser au mieux vos arbitrages ou investissements.
Nous sommes tout particulièrement spécialisés dans la commercialisation de locaux occupés ou vides dans les zones commerciales et industrielles sur la Normandie et tout particulièrement sur: Honfleur; Lisieux; Caen, Touques et Pont L'Evêque; Cormeille etc...
Nos affaires récentes sont; la vente d'un entrepôt de 6500 m² rue de la Vallée à Lisieux, les murs d'une boutique de Lisieux; la vente d'un entrepôt occupé à Saint Désir 14100, 800 m², produit de rapport; location de 500 m² pour une enseigne Maillard en face de L'hypermarché Leclerc à Lisieux dans la zone commerciale.
En 2024: la vente d'un entrepôt de 1000 m² rue des Freres lumères à hermival; la location de 1700 m² à l'entrée de lisieux à Home box; la vente d'un local occupé de 2200 m² rue Calmette et Guerin /lisieux; la vente et location d'un entrepôt de 4400 m² ex Sam Labigne à Lisieux; un terrain rue de la vallée pour un contrôle technique camion; la vente d'un entrepôt à Glos de 5000 m² pour 1.7 M€; l'ancien garage Renault/Cornu de Lisieux 3500 m² à 1.3 M€; la vente d'un entrepôt commercial dans la ZC de Pt L'Evêque de 1400 m² ( pierre et parquet) - 2700 m² d'entrepôt sur la zone industrielle d'Honfleur vente et location ( janvier 2022) 1.350k€ avec la location par Euraset du même local - la vente de murs d'un restaurant de 800m² à Honfleur ( rapport 7.5%); entrepôt ZI de lisieux 2200 m² ( 940 k€).
nous morcelons les bâtiments trop importants pour les adapter aux exigences du marché.
Nous sommes régulièrement en recherche de locaux sur la Normandie pour une clientèle d'entreprises utilisatrices à la location et la vente.
Nous travaillons aussi avec des foncières privées, des utilisateurs en quête d'investissement, des marchands de biens pour des opérations d'achat vente; des promoteurs.
fort de 30 années d'expérience, nous sommes facilement joignables et disponibles. Honoraires à la vente 5% ht du prix de vente; honoraires à la location 20% ht du loyer ht/hc d'une année de location.
Antoine REDON - tel: 0607670973

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