Location Local d'activités 1 323 m²89000 Auxerre

14 002 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 33 600 € HT
Dépôt de garantie : 28 000 € HT
Taxe foncière : 16 425 €/an

LOCAL COMMERCIAL 1323 m2 - EMPLACEMENT N°1 - LES CLAIRIONS - AUXERRE

Akor immo vous propose à location ce local commercial qui bénéficie d'un emplacement exceptionnelle sur la ZAC LES CLAIRIONS à AUXERRE. Le Local est situé au pied du rond-point qui déssert tous les axes principaux de la zone commerciale et l'entrée du centre-ville. Profitez d'un flux généré par toutes les enseignes voisines (MACDO, DECATLHON, MAXI ZOO, TOM&CO, TOYOTA, AUCHAN, DEL ARTE, KFC, BURGER KING, BOULANGER, INTERSPORT ...).
Ce local d'une surface totale de 1323m2 a été construit en 2003 et est décomposé de la manière suivante :
Un premier niveau d'une surface de 666m2, avec espace de vente visible du rond point, un espace sanitaire et une multitude de bureaux.
Un deuxième niveau d'une surface de 657m2 avec deux zones de stockage, un atelier, des bureaux.
Accès porte sectionnelle, climatisation, accès PMR, 50 parkings, HSP 4m.
Local idéal pour une activité automobile ou commerce avec stockage
Dossier complet après échange téléphonique
Akor immo vous propose à location ce local commercial qui bénéficie d'un emplacement exceptionnelle sur la ZAC LES CLAIRIONS à AUXERRE. Le Local est situé au pied du rond-point qui déssert tous les axes principaux de la zone commerciale et l'entrée du centre-ville. Profitez d'un flux généré par toutes les enseignes voisines (MACDO, DECATLHON, MAXI ZOO, TOM&CO, TOYOTA, AUCHAN, DEL ARTE, KFC, BURGER KING, BOULANGER, INTERSPORT ...).
Ce local d'une surface totale de 1323m2 a été construit en 2003 et est décomposé de la manière suivante :
Un premier niveau d'une surface de 666m2, avec espace de vente visible du rond point, un espace sanitaire et une multitude de bureaux.
Un deuxième niveau d'une surface de 657m2 avec deux zones de stockage, un atelier, des bureaux.
Accès porte sectionnelle, climatisation, accès PMR, 50 parkings, HSP 4m.
Local idéal pour une activité automobile ou commerce avec stockage
Dossier complet après échange téléphonique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1323 m²127 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Auxerre 89000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De La Draperie
89000 Auxerre
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AKOR IMMO PRO

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