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Location Commerce 470 m²80100 Abbeville

2 400 € HT-HC/mois

61 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 8 € HT/an

Taxe foncière : 4 130 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL 400 M² – LOCALISATION N°1

À louer – Cellule commerciale d'environ 470 m² à Abbeville
Située au cœur de la zone d'activités d'Abbeville, cette cellule commerciale bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Renault, NOZ, McDonald's, Feu Vert, Lidl et Volkswagen.
Caractéristiques du bien :
• Surface : env. 470 m²
• Terrain : env. 900 m²
• 3 chambres froides positives
• Bureau à l'étage
• Très bonne visibilité commerciale
• Accessibilité aisée
• Parking : env. 30 places communes
Conditions locatives :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer : 2 400 € HT/HC/mois
• Charges : 700 € (assurance PNO )
• Taxe foncière : 4 130 € / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dossier complet et visites sur demande. Prestations : • Chambre froide positive
• Faux plafonds avec climatisation réversible
• Bureaux à l'étage
• Très bonne visibilité commerciale
• Accessibilité aisée
• Parking : env. 30 places communes

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 34744

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

• Chambre froide positive
• Faux plafonds avec climatisation réversible
• Bureaux à l'étage
• Très bonne visibilité commerciale
• Accessibilité aisée
• Parking : env. 30 places communes

Emplacement

Abbeville 80100

• Accès rapide au centre-ville d’Abbeville
• Connexion directe à la D1001
• Accès rapide à l’A16 (axe Amiens – Boulogne-sur-Mer – Calais)
• Desserte par le réseau de bus urbain BAAG (Bus Abbeville Agglomération) à proximité

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

4.7

(185 avis)

LOUIS CHEVILLARD

26 Rue De Paris

80000 AMIENS

➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
👥 40 collaborateurs engagés
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🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.

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