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Location Commerce 470 m²80100 Abbeville

2 400 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 8 € HT/an
Taxe foncière : 4 130 €/an

LOCAL COMMERCIAL 400 M² – LOCALISATION N°1

À louer – Cellule commerciale d'environ 470 m² à Abbeville
Située au cœur de la zone d'activités d'Abbeville, cette cellule commerciale bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Renault, NOZ, McDonald's, Feu Vert, Lidl et Volkswagen.
Caractéristiques du bien :
• Surface : env. 470 m²
• Terrain : env. 900 m²
• 3 chambres froides positives
• Bureau à l'étage
• Très bonne visibilité commerciale
• Accessibilité aisée
• Parking : env. 30 places communes
Conditions locatives :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer : 2 400 € HT/HC/mois
• Charges : 700 € (assurance PNO )
• Taxe foncière : 4 130 € / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dossier complet et visites sur demande. Prestations : • Chambre froide positive
• Faux plafonds avec climatisation réversible
• Bureaux à l'étage
• Très bonne visibilité commerciale
• Accessibilité aisée
• Parking : env. 30 places communes
• Chambre froide positive
• Faux plafonds avec climatisation réversible
• Bureaux à l'étage
• Très bonne visibilité commerciale
• Accessibilité aisée
• Parking : env. 30 places communes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : 34744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux470 m²61 € HT-HC/m²/an13/03/20263/6/9

Emplacement

Abbeville 80100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

4.7(185 Avis)
26 Rue De Paris
80000 Amiens
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
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