Location Commerce 740 m²Plaine De Champbertrand, 89100 Sens

5 735 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 17 265 € HT
Charges locatives : 7 650 € HT/an

Local commercial 740 m² - Sens Sud Champbertrand

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL | SENS SUD CHAMPBERTRAND
Au coeur de la zone commerciale Sens Sud Champbertrand, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement attractif et dynamique.
Situé à proximité immédiate du cinéma Confluences, il profite d'un flux de clientèle régulier et d'une forte fréquentation.
Le local développe une surface de 740 m², comprenant un espace de vente ainsi qu'une réserve. Il dispose également d'un accès indépendant pour les livraisons, facilitant l'exploitation.
Ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales.
Disponible immédiatement
Dossier complet sur demande
Dépôt de garantie 17 265 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : COM89740-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Plaine De ChampbertrandSens 89100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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