1 / 8

Location Commerce 85 m²17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

1 247 € HT-HC/mois

176 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 3 600 € HT

Dépôt de garantie : 2 500 € HT

Taxe foncière : 1 043 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 85m2 centre ville SAINT PIERRE D'OLERON (17)

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant de Saint-Pierre-d'Oléron. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres linéaires, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle.
Ce local se prête à de nombreuses activités de commerce, tertiaire ou location de matériel de loisir.
Il est composé d'une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec WC, une réserve de 7 m² (cf. plan en photo).
Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement (aucun travaux n'est à prévoir).
Loyer mensuel : 1.250 € Het (hors charges)
Rédaction du bail commercial et taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.930971

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 340939084994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.62 m

Emplacement

SAINT-PIERRE-D'OLERON 17310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

5 Cours Du Chapeau Rouge

33000 Bordeaux

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

Location Commerce 85 m²17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

Local commercial 85m2 centre ville SAINT PIERRE D'OLERON (17)

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Capifrance