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Location Commerce 55 m²69003 Lyon 3

Loyer : 1 077 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 593 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part-Dieu.
Ce local d'une surface de 34 m² se trouve en angle de rue et offre une belle visibilité. Il est idéal pour une superette.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Référence : 69_007145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
- 2 Pièces avec vitrines
- Porte automatique
- Chambre froide
- 1 Local sur cour
- Sanitaires sur cour
- 1 Place de parking

Emplacement

Lyon 3 69003
Métro B et D
Tram T1
Bus C4, C7, C9, C11, C12, C13, C14, C25, 38
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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