Location de locaux commerciaux Saint-François - 3 annonces

Bénéficiez d'un flux clients de qualité et d'une visibilité de premier ordre pour votre activité.
Ce superbe plateau de 320 m² est très bien situé au premier étage d'un centre commercial dynamique, moderne et extrêmement bien placé sur la route nationale.
Un écosystème porteur et des enseignes de renom déjà en place : Le centre bénéficie d'une excellente synergie grâce à des locomotives installées : un supermarché de renom, une banque, un opticien, un restaurant et plusieurs cabinets dentaires.
Les points forts :
Surface totale : 320 m² lumineux, bénéficiant d'une très belle visibilité depuis l'axe principal.
Modularité : Le plateau est entièrement modulable et découpable en plusieurs cellules selon vos besoins.
Accessibilité : Grand parking pour votre clientèle/patientèle et accès au 1er étage par ascenseur (conformité PMR).
Clés en mains : L'aménagement sur mesure de votre futur espace peut être entièrement chiffré et pris en charge par notre partenaire technique.
Idéal pour un pôle médical/paramédical, un centre esthétique, un centre de santé, des bureaux professionnels ou une activité de services exigeant du flux et du stationnement facile.
Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Dépôt de garantie 16 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Implantez-vous au sein d'un complexe dynamique situé sur la Route Touristique, conçu pour une activité pérenne toute l'année.
Ce complexe est un écosystème commercial complet qui garantit une fréquentation constante :
Découvrez ce local commercial dans une résidence composée de 52 logements qui vous assure un flux touristique et local tout au long de l'année
Les Locomotives (Attractivité) : Le site sera déjà une destination grâce à un Restaurant Haut de Gamme (vue piscine), un Bar Afterwork branché et un Centre Aquatique/Sport (piscine intérieure)
Stationnement : 2 Parkings privés distincts (Résidents / Commerces) pour éviter la saturation.
Accessibilité Rapide : 2 Arrêts Minute en façade, cruciaux pour le commerce de flux.
Cadre : Piscine ouverte à la clientèle, créant une ambiance propice à la consommation plaisir.
Rejoignez les enseignes qui ont déjà validé le site. Il ne reste que 3 opportunités.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 2 912 € HT à la charge du locataire. 73,58 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 236 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Implantez-vous au sein d'un complexe dynamique situé sur la Route Touristique, conçu pour une activité pérenne toute l'année.
Ce complexe est un écosystème commercial complet qui garantit une fréquentation constante :
Découvrez ce local commercial dans une résidence composée de 52 logements qui vous assure un flux touristique et local tout au long de l'année
Les Locomotives (Attractivité) : Le site sera déjà une destination grâce à un Restaurant Haut de Gamme (vue piscine), un Bar Afterwork branché et un Centre Aquatique/Sport (piscine intérieure)
Stationnement : 2 Parkings privés distincts (Résidents / Commerces) pour éviter la saturation.
Accessibilité Rapide : 2 Arrêts Minute en façade, cruciaux pour le commerce de flux.
Cadre : Piscine ouverte à la clientèle, créant une ambiance propice à la consommation plaisir.
Rejoignez les enseignes qui ont déjà validé le site. Il ne reste que 3 opportunités.
Pour planifier une visite :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. 63,68 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577