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Location Commerce 108 m²06400 Cannes

2 100 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans la dynamique zone des Tourrades, ce local commercial rénové offre de nombreuses opportunités. Voici les caractéristiques clés :
-
Le local se trouve au premier étage sur un axe fréquenté, idéal pour les activités commerciales.
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Grâce à ses grandes fenêtres, ce local bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Cela crée un environnement agréable pour les clients et les employés.
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Avec sa superficie spacieuse, ce local peut accueillir diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un salon, un cabinet ou des bureaux, vous aurez amplement d'espace pour développer votre entreprise.
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Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui est essentiel pour répondre aux normes d'accessibilité et accueillir tous les clients.
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Entouré d'autres locaux commerciaux, tels que des boutiques esthétiques et des magasins de vêtements, ce local bénéficie d'un flux constant de clients potentiels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

5
(5 avis)

Laëtitia VANDERRIELE

91 Boulevard Carnot
06400 CANNES
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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