BERGE IMMOBILIER CANNES

À LOUER – Local commercial 75 m² – Emplacement stratégique, Antibes

Bergé Immobilier vous propose un très beau local commercial idéalement situé dans le quartier recherché du Carré d'Or à Antibes.

Superficie : 75 m²
Emplacement prime sur une rue passante
Local entièrement rénové et décoré avec goût
Beau linéaire vitrine offrant une excellente visibilité
Stationnement : 1 place privative extérieure
Cave pratique pour le stockage
Réserve aménagée en bureau, idéale pour la gestion administrative
Prix de la cession de droit au bail : 80 000 €

Prêt à lancer votre activité dans un emplacement de choix ?
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Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer – Bureaux 60 m² en plain-pied – Mouans-Sartoux

Nous vous proposons à la location ce bureau entièrement rénové d'une superficie de 60 m², situé en plain-pied à Mouans-Sartoux, dans un environnement calme et verdoyant.

Superficie : 60 m²
Plain-pied
Sanitaires privatifs
2 places de parking
Locaux rénovés : sol, plafond, climatisation
Environnement calme et entouré de verdure
Proximité immédiate des axes routiers et de la voie rapide

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Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce plateau de bureaux de 84 m², situé dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.

Ces bureaux, parfaits pour les entreprises cherchant à développer leur activité, vous offrent :
4 places de parking pratiques pour vous et votre équipe
Toilettes et climatisation intégrées pour un confort optimal
Une petite cuisine aménagée dans les bureaux pour vos pauses déjeuner
Un cadre de travail propre, calme et verdoyant

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 1 878 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial d'exception de 800 m², bénéficiant d'une adresse stratégique en pied d'immeuble, directement en face du centre commercial Cap 3000, dans un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Ce bien rare peut accueillir aussi bien une enseigne commerciale de premier plan qu'une implantation tertiaire, avec la possibilité de le transformer en plateau de bureaux modernes et modulables.

Un espace rare et fonctionnel
Développé de plain-pied, ce local offre :
800 m² de surface commerciale lumineuse, accessibles en ERP (5? catégorie)
Un linéaire vitrine exceptionnel de plus de 130 m, assurant une visibilité inégalée
Deux sanitaires, dont un aux normes PMR
Possibilité d'ajouter un espace de stockage indépendant de 45 m² avec stationnement privatif
Cinq places de parking réservées en façade et possibilité de stationnements complémentaires en extérieur ou en sous-sol
Prestations &amp ; confort
Climatisation réversible et équipements modernes
Ascenseur et monte-charge
Fibre optique privative et câblage RJ45
Hauteur sous plafond : 3 m
Un emplacement stratégique
Ce local bénéficie d'un emplacement commercial premium sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate :
Autoroute A8
Aéroport Nice Côte d'Azur (5 minutes)
Gare routière et futur arrêt de tramway en cours de réalisation
Un cadre idéal pour accueillir une enseigne, une activité de service ou toute implantation nécessitant visibilité, accessibilité et confort moderne.

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Honoraires de 35 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 417 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 61 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la location un ensemble indépendant et polyvalent de locaux d'activités et bureaux, idéalement situé dans la zone tertiaire Nice La Plaine, au coeur de l'Éco-Vallée.
Un emplacement stratégique, à proximité directe de Nice Méridia, du Stade Allianz Riviera, d'IKEA et à seulement quelques minutes de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice et du tramway.

Un espace rare et modulable
607 m² en rez-de-chaussée (charge 500 kg/m²)
332 m² de mezzanine nette avec rampe véhicules (charge 250 kg/m²)
Surface utile totale : 939 m², sans parties communes – autonomie complète
Extension possible : doublement de la mezzanine pour atteindre jusqu'à 1 200 m²
Des atouts incomparables
30 places de stationnement privatives de plain-pied, incluses dans le loyer – une prestation rare à Nice
Double accès indépendant : 2 doubles portes à l'avant + 2 triples portes à l'arrière avec aire de manoeuvre camions et poids lourds
Très grande hauteur sous plafond, offrant volumes et confort
Climatisation individuelle et extracteur d'air
Compteur électrique indépendant (tarif jaune)
Sanitaires privatifs avec douche
Fibre optique raccordée pour une connectivité optimale
Classement ERP, idéal pour une activité mixte : commerce, showroom, ateliers, bureaux, école ou centre de formation
Un emplacement stratégique
Ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :
Tramway à 2 minutes à pied (Nice La Plaine)
Autoroute A8 en 5 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur et zone des Arénas à 8 minutes
Proximité immédiate de Cap 3000, Allianz Riviera, IKEA, Sophia Antipolis, Cannes et Monaco
Un bien unique alliant volumes, accessibilité et stationnement, parfaitement adapté pour accueillir une activité mixte et accompagner le développement de votre entreprise.

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Dépôt de garantie 36 265 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux rare de 800 m², idéalement situé face au centre commercial Cap 3000, au coeur d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Des bureaux spacieux et fonctionnels
Surface totale : 800 m² de plain-pied offrant de vastes espaces lumineux, modulables en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.
Deux sanitaires, dont un aux normes PMR.
5 parkings privatifs en façade + stationnements extérieurs et intérieurs disponibles en option.
Possibilité d'ajouter un espace de stockage indépendant de 45 m² avec stationnement privatif

Prestations &amp ; confort
Climatisation réversible et excellente luminosité grâce aux 4 expositions.
Fibre optique privative, câblage RJ45.
Ascenseur et monte-charge
Hauteur sous plafond : 3 m, offrant confort et flexibilité d'aménagement.

Une adresse stratégique
Ce plateau bénéficie d'une situation privilégiée :
En face de Cap 3000, véritable pôle d'attractivité.
À proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, de la gare routière et du futur tramway.

L'opportunité idéale pour votre entreprise

Parfait pour accueillir un siège social, un centre administratif, ou toute activité nécessitant des bureaux spacieux, modernes et facilement accessibles.

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Honoraires de 35 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 417 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 61 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Bureaux 100 m² – Cannes

Idéalement situés à Cannes, à deux pas du Square Carnot et à quelques minutes seulement du centre-ville, ces bureaux de 100 m² offrent un cadre de travail agréable dans un environnement professionnel dynamique.

Accessibilité optimale : arrêts de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF à quelques minutes.
Connexion rapide : accès direct à l'autoroute A8 en 5 minutes.
Confort &amp ; praticité : espaces lumineux avec un petit balcon extérieur.
Commodités à proximité : pharmacie, restauration, commerces… tout est à portée de main.
Parfait pour professions libérales ou entreprises recherchant un bureau fonctionnel et bien placé.

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Honoraires de 2 844 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Zi Le Cannet 400m² en bord de route

Visible depuis la route principale
Hauteur sous plafond : 2,60
Porte sectionnelle largeur : 5m x 2,40m hauteur
Bureaux aménageable selon les besoins
Proche sortie autoroute A8 Cannes/Mougins
Idéal pour les entreprises cherchant du stockage, bricolage, menuiserie...
Aucune activité autorisée liée à l'automobile

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Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commerce 251 m² - Ch Saint Bernard 06220 Vallauris

Situation idéale : En bord de route juste à hauteur des feux rouges
Visibilité maximale garantie: Local bénéficiant d'une position sur un axe très fréquenté, reliant Sophia Antipolis, Cannes, Antibes
Accessibilité : 3 parkings devant les locaux
La location est soumise à la présentation de garantie financière solide ou à une garantie bancaire à première demande.

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.