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Vente Fonds de Commerce 45 m²06300 Nice

Prix de cession : 190 000 €
Loyer : 619 € HT-HC/mois165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Fonds de commerce à vendre Nice

Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce au coeur du Port de Nice
- Un emplacement premium dans un quartier vivant
-Surface d'environ 50 m² de 30 couverts
- Grande hauteur sous plafond de 4m avec mezzanine aménagée
- Terrasse plein sud de 30 couverts
- Stockage de 17m² au 2? étage du même immeuble
- Extraction conforme sur le toit
- Cuisine équipée + matériel récent
À noter :
- Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin
- Loyer : 743 € TTC / mois (charges incluses)
- Bail commercial 3/6/9 en cours – reste 4 ans
- Fermeture annuelle : 6 semaines
- Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine
- État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans
- Pas de procédure connue
Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire.
Honoraires de 8% TTC payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF088-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC27Salle
RDC7Cuisine
RDC1.5Sanitaire
R+217Réserves

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 35.5 m²
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER

5
(16 avis)
560 Allée des Terriers
06600 Antibes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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