BERGE IMMOBILIER

À LOUER – Local commercial 121 m² – Antibes

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 121 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur d'Antibes.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un important flux de passage, garantissant une excellente attractivité pour votre activité.

Situé dans un environnement dynamique, vous profitez de la proximité immédiate de lignes de bus et de nombreux commerces de proximité (restaurants, superettes, pharmacies...)

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la location pure, ce local commercial extrêmement bien situé le long du boulevard du Général de Gaulle à la Trinité.
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Libre en rez-de-chaussée de 61m2, brut donc libre d'aménagement avec sa grande vitrine toute longueur de 8m donnant directement sur le boulevard avec affichage possible.
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Idéal pour activités et services de proximités, salon de coiffure, pôle médical infirmiers, boutiques...
Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ouorganiser une visite.
Honoraires de 20% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dépôt de garantie 3 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - Local commercial 213 m² - ZI de la Canardière

Implanté au coeur de la zone industrielle de la Canardière, ce local commercial de 213 m² profite d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement à forte fréquentation, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Darty, Dafy Moto, Cultura, Maisons du Monde, Décathlon…).

Caractéristiques :
• Surface : 213 m²• Hauteur sous plafond : 6,09 m• Porte sectionnelle : 3 x 4 m• Sanitaires• Possibilité d'aménagement une porte sectionnelle (sous conditions)
• Grand parking commun
• Forte attractivité commerciale

Visuels non contractuels - images générées par IA.

Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité.On visite ? 04 93 99 52 52

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare, d'une surface d'environ 160 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, très belle vitrine avec doubles accès, x2 cellules de 80m² réunies.

Le local est en excellent état, aménagé avec des prestations de qualité et des matériaux soignés, offrant un cadre de travail à la fois moderne, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'espaces actuellement aménagés en bureaux, avec :
un sol type parquet apportant chaleur et élégance,
de belles verrières intérieures favorisant la luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces,
des volumes bien pensés permettant open-space, bureaux fermés et salles de réunion,
une atmosphère contemporaine et professionnelle, prête à l'emploi.
Le local bénéficie également d'un très beau linéaire de vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité.

Ce bien conviendrait parfaitement à :
une activité de santé (pôle médical, paramédical, clinique esthétique),
des bureaux ou cabinets professionnels,
un commerce d'ameublement ou de services premium,
ou toute autre activité commerciale (sous réserve des autorisations en vigueur).

Plans disponibles sur demande.
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Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - Bureaux de 47m² à Mougins

Découvrez ce beau plateau de bureaux de 47m², en excellent état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Parking : stationnement gratuit dans la résidence et possibilité de louer des places en sous-sol (90€ HT /mois)
Sol en parquet apportant une touche chaleureuse et élégante.
Sanitaires inclus
Vue dégagée, offrant un environnement lumineux et agréable.
Un emplacement stratégique :
Proche de tous commerces et services
Accès rapide à l'autoroute A8 et aux principaux axes routiers.

Disponibilité : 15 avril 2026.
Une opportunité à ne pas manquer ! On visite ? 04 93 99 52 52

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local d'activité neuf de 503 m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 368 m²
Superficie sous-sol : 135 m²
Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m
Bureaux : Climatisation réversible

Ce site dispose d'un accès sécurisé et de 10 places de parking, dont -6 à l'intérieur et 4 à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.

Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.

Un monte-charges est également disponible afin de faciliter l'accès au dépôt.

Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.

Transports et accès :
- Bus : Arrêt Lycée Simone Veil (80 m) Lignes 10, 11, 22, 26
- Péage A8 : 9 km (12 minutes)
- Aéroport de Nice : 24 km (23 minutes)

Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.

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Honoraires de 10 341 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 235 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 256 m², idéalement situé en centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et des quartiers dynamiques de Gioffredo et de l'Hôtel des Postes. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

LES ESSENTIELS
Secteur : Centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin
Surface et Niveau : 256 m², rez-de-chaussée
Points forts : forte visibilité, large façade vitrée, rue passante
Usage conseillé : commerce / showroom / activité de services / enseigne de centre-ville
État et Travaux : rénovation récente, à aménager selon le concept du preneur
Accès et Transports : tramway, bus et parkings publics à proximité immédiate
Environnement : quartier commerçant dynamique (Gioffredo – Hôtel des Postes)
Stationnement : parkings publics à proximité

? On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 9 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 025 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANTIBES - EMPLACEMENT PRIME - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - 443 m²

Bergé Immobilier vous propose une opportunité rare à Antibes : un local commercial de 443 m² de plain-pied, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en façade directe sur la RN7.

Ce bien se distingue par une façade vitrée de plus de 20 mètres, offrant une exposition premium et un impact visuel immédiat auprès de plus de 2,5 millions de véhicules par an.

Un emplacement stratégique, idéal pour valoriser votre enseigne et capter une clientèle à fort potentiel.
Visibilité et accessibilité optimales :
Axe ultra passant RN7
Accès immédiat aux transports en commun (bus et gare SNCF)
Proximité directe du littoral antibois
Confort et praticité :
80 places de stationnement en foisonnement
Local lumineux, fonctionnel et modulable
Configuration idéale pour une enseigne souhaitant marquer les esprits

Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, un potentiel commercial exceptionnel.
Prêts à visiter ? 04 93 99 52 52

Honoraires de 20 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local en rez-de-chaussée de 143 m², située en d'un immeuble tertiaire de standing, au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. Une adresse stratégique, offrant une excellente accessibilité et visibilité dans un environnement professionnel de premier plan.

LES ESSENTIELS
Secteur : Nice Arénas, quartier d'affaires à proximité immédiate de l'aéroportSurface et Niveau : 143 m², RDC, immeuble tertiaire de standingPoints forts : vitrine, luminosité, larges baies vitréesÉtat et Travaux : bureaux agencés et modulable selon besoinsAménagement : bureaux cloisonnés, salle de réunion, espaces fonctionnelsPrestations techniques : climatisation gainable réversible, faux plancher technique, contrôle d'accèsAccès et Transports : aéroport Nice Côte d'Azur, gare Nice Saint-Augustin, tramway, axes routiers majeursStationnement : 10 parkings disponibles. Loyer en sus : 1 400 € HT/HC/an/unité

? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 3 646 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 727 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 078 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.