BERGE IMMOBILIER CANNES

560 Allée des Terriers, 06600 Antibes
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Du lundi au vendredi de 09h à 12h et de 14h à 18h

Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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    Location Commerce 132 m²

    06300 Nice

    Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial et bureaux de 132 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Nice. Ce secteur en pleine évolution bénéficie d'un environnement mêlant commerces de proximité, services et activité résidentielle, à deux pas du tramway et des axes principaux facilitant l'accès au centre-ville et à l'autoroute.



    Le local développe une surface totale de 132 m², dont 86 m² en rez-de-chaussée et 46 m² en mezzanine. Il offre une belle visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires sur rue et bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. L'espace intérieur comprend un open space, deux bureaux cloisonnés, un coin cuisine et des sanitaires.



    En bon état général, le bien dispose de la climatisation, d'un réseau fibre, d'un système d'alarme et d'une belle hauteur sous plafond. L'ensemble répond aux normes PMR et se prête parfaitement à un usage professionnel ou commercial.



    Ce local polyvalent conviendra particulièrement à une profession libérale (expert-comptable, notaire, avocat), un cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, infirmiers, laboratoire), une agence de services, un showroom ou encore une activité de bureaux avec dépôt léger. Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités de bureaux, commerce, show-room, dépôt et stockage de matériel.



    Un emplacement fonctionnel, accessible et lumineux, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant à proximité immédiate du centre de Nice.



    ? Contactez Bergé Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.



    Honoraires de 5 016 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 417 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 270 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    2 090 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial neuf de 140 m², situé en rez-de-chaussée sur l'axe très fréquenté de la Route des Pugets à Saint-Laurent-du-Var.



    Cet emplacement stratégique s'inscrit au sein d'un programme immobilier récent de plus de 300 logements, bénéficiant d'un environnement commercial déjà actif avec la présence d'un supermarché LIDL, d'une pharmacie, d'une clinique vétérinaire et d'une crèche.



    Les locaux, livrés brut, offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité.
    Le bien dispose d'un important linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité, d'une accessibilité PMR, d'une extraction et d'un compteur EDF tarif jaune.
    Une terrasse extérieure d'environ 30 m² peut être aménagée pour une activité de restauration (loyer en supplément).



    Le stationnement est facilité grâce à 20 places extérieures libres, 85 places clients en sous-sol et jusqu'à 10 places privatives en rez-de-chaussée ou sous-sol (150 € HT/place/an, hors charges et taxes).



    Le local se prête idéalement à des activités de restauration, commerce, services, médical ou paramédical, au sein d'un environnement résidentiel et dynamique.



    À proximité de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice et de la zone de Carros.



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    Honoraires de 8 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    3 745 €/mois

    Vente Bureaux 104 m²

    06600 Antibes

    Bureaux d'exception à Antibes
    Nichés dans le coeur d'Antibes, ces bureaux professionnels sont un véritable havre de paix et de productivité. L'espace, lumineux et spacieux, est parfaitement équipé pour accueillir votre entreprise. Les bureaux sont actuellement loués, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement rentable.
    Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et inspirante. Les murs blancs et les sols en marbre offrent un cadre élégant et moderne, idéal pour impressionner vos clients et motiver vos employés.
    Imaginez-vous travailler dans ce lieu, entouré de verdure et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun sont à seulement 5 minutes à pied, permettant ainsi à vos employés de se rendre facilement au travail.
    Les écoles, de la crèche au collège, sont à seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les parents travaillant dans ces bureaux. Les restaurants, nombreux et variés, sont à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les déjeuners d'affaires ou les pauses détente.
    Les parcs et jardins, à seulement 5 minutes en voiture, offrent un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer pendant les pauses. Les services de santé, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité, assurent une tranquillité d'esprit.
    Ces bureaux sont éligibles à l'Internet haut débit et à la fibre, garantissant ainsi une connexion rapide et fiable pour votre entreprise.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.



    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    420 000 €

    Avis clients

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    UNE AGENCE DE REXIME
    72, cours Charlemagne, 69002 LYON
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