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Location Commerce 394 m²Avenue France D'Outre-Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var

7 500 € HT-HC/mois

228 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 13 500 € HT

À louer - Local commercial 394 m² situé à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de plain-pied développant environ 394 m², idéalement situé au sein du secteur recherché de CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un important linéaire vitrine offrant une forte exposition sur un environnement commercial dynamique.
Le local se présente en excellent état et offre des espaces lumineux, fonctionnels et immédiatement exploitables. Sa configuration permet d'accueillir différents concepts : showroom, activité commerciale, espace professionnel ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Une porte sectionnelle facilite les opérations de livraison et de manutention au quotidien. Des stationnements sont disponibles directement devant le local pour les clients et collaborateurs.
Une opportunité rare sur le secteur de CAP 3000.
Prix de cession : 50 000 €

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : LP519

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Très bon état
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

Emplacement

Avenue France D'Outre-MerSaint-Laurent-du-Var 06700

Transports

Saint-Laurent-Du-Var

1 km (soit 5 min à pied)

Aéroport Terminal 1

2 km (soit 3 min en voiture)

Cros De Cagnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Grand Arénas

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport Terminal 2

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Nice

3 km (soit 6 min en voiture)

Cadam / Centre Administratif

3 km (soit 4 min en voiture)

Paul Montel / Les Moulins

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

6 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGÉ IMMOBILIER

5(16 Avis)

560 Allée Des Terriers

06600 Antibes

Bergé Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et de commerce. Elle accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers, incluant la vente, la location et l’acquisition de bureaux, locaux commerciaux, actifs professionnels et terrains. L’entreprise intervient sur des opérations d’implantation, de développement et de valorisation immobilière pour des entreprises et investisseurs. Son activité repose sur le conseil, l’intermédiation et l’accompagnement sur l’ensemble du cycle immobilier, avec une expertise orientée vers les besoins des utilisateurs professionnels et des acteurs économiques locaux.

Location Commerce 394 m²Avenue France D'Outre-Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var

À louer - Local commercial 394 m² situé à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Santé

Énergie

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