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Location Local d'activités 400 m²06250 Mougins

8 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Locaux Mixtes Neufs à Mougins - Disponibles immédiatement
À la recherche de locaux mixtes neufs à MouginsEuros Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes d'une surface d'environ 400 m², située au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant de près de 800 m², implanté sur un terrain spacieux de 1 681 m². Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue pour le 01/10/2023.
Caractéristiques principales :
- Surface : 400 m² environ
- Bâtiment indépendant de 800 m² sur un terrain de 1681 m²
- Locaux mixtes : Commerces, Entrepôts, Bureaux
- Très bon emplacement près de la pénétrante Grasse-Cannes
- Excellente visibilité
Ces locaux offrent une polyvalence d'utilisation, idéale pour combiner commerces, entrepôts et bureaux, le tout au rez-de-chaussée. L'emplacement stratégique à proximité de la pénétrante Grasse-Cannes garantit une accessibilité optimale, et l'excellente visibilité est un atout majeur.
Équipements inclus :
- Quai de Déchargement
- Monte-charge
- Aire de Manoeuvre
- Toiture Isolée
- Ascenseur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous présenter cette belle opportunité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2023
Référence : 06_001543
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Bâtiment grand terrain
- Façade en béton
- Immeuble indépendant
- Monte-Charges
- Nbre Parkings visiteurs :
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Toiture isolée
- Type de chauffage :

Emplacement

Mougins 06250
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Hugo CARLIER

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
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