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Location Commerce 131 m² à 1 165 m²71000 Macon

À partir de
1 911 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des cellules commerciales pour 1165 m² divisible dès 131 m² sur la Route de Lyon à Mâcon dans un ensemble commercial accueillant un hôtel milieu de gamme.
Présentant une cellule de 131 m² avec une possibilité d'extraction et 3 cellules de 330 à 350 m² environ, celles ci sont disponibles ensemble ou séparément. Ils présentent 58 places de parking.
En rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 2m70, ces locaux sont idéaux pour du commerce de détails ou de la restauration.
Pas de boulangerie.
Nous contacter pour plus d'informations
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 71_000019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer 1ère annéeLoyer 2ème année
RestaurantRDC131.7423 054,5024 371,90
Commerce 1RDC357.6562 588,7566 165,25
Commerce 2RDC345.1960 408,2563 860,15
Commerce 3RDC330.6757 867,2561 173,95

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1165.25 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Vitrine
- Restauration possible
- Livraison brut de béton

Emplacement

Macon 71000
7 min de la gare SNCF de centre ville
5 min de la gare Mâcon Loché TGV

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Alix DAVID

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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