Location Commerce 480 m²35760 Montgermont

4 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein de la zone DECOPARC à MONTGERMONT, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial d'environ 480 m² à la LOCATION composé de :
- 190m² de showroom
- 80m² de bureaux en R+1
- 210m² de stockage, avec une hauteur disponible 5.3m
Le tout disposant de 15 places de stationnement en extérieur.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0982
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Vitrine

Emplacement

Montgermont 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Matthis JUHEL

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !

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