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Location Commerce 607 m²32000 Auch

6 576 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 150 € HT/an
Taxe foncière : 8 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Face aux grandes enseignes alimentaires et à l'axe routier principal de Auch.
607 m² en état irréprochable.
Toutes activité commerciales hors restauration.
Le local est équipé d'une grande vitrine en façade, d'une partie stockage, et de bureaux / sanitaires et espace cuisine pour le personnel.
Parking en façade.
Disponible immédiatement.
Loyer annuel : 91 050 Euros HT HC
Taxe foncière : 8600 Euros / an environ
Charges annuelles estimatives : 1150 Euros / an.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
- Accès plain-pied
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Visibilité

Emplacement

Auch 32000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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