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Location Commerce 632 m²74210 Faverges

6 320 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ZAC des Boucheroz, très bel emplacement commercial neuf à louer avec une forte visibilité et proche enseignes nationales (Intermarché, Gifi, Go sport, Chauss expo, Lidl etc...). Nombreuses places de stationnement en foisonnement. Le local est livré brut, clos et couvert, fluides en attente. Volets roulants intérieurs posés, création d'une mezzanine possible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 74_0040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Charge au sol : charges lourdes
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Façade mur rideau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 6,50 m
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- RT 2012
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : A prévoir
- Type de couverture : bac acier
- Vitrine
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Faverges 74210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

A-S CONSULTANTS DIRECTION

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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