Exclusivité Arthur Loyd Lorraine.
Baisse de loyer !
Local commercial avec terrasse, jardin et parkings privatifs - Quartier Lobau NANCY
Situé dans le quartier Lobau à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, ce local commercial de 216 m² vous offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique.
Le bien se compose de :
- Un espace principal de 127 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue, idéal pour accueillir vos clients.
- Un espace secondaire de 89 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires + une salle de bain,
Le tout est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les + du bien :
- Un jardin et une terrasse privatifs de 114 m², parfait pour offrir un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant.
- 4 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct au local : un atout précieux pour la clientèle ou vos collaborateurs.
Un emplacement stratégique :
- Le local est idéalement situé dans un secteur vivant et bien desservi :
- Transports en commun à proximité immédiate
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Commodités (commerces, services, restauration) à deux pas
- Des parkings publics à proximité
Idéal pour :
Professions libérales - Activités médicales ou paramédicales - Cabinets pluridisciplinaires - Sociétés de conseil ou de services - Formation...
Vente possible : nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Grille électrique
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parkings : 4 en sous-sol
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vitrine
- Volets Électriques
- Salle de bain
