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Location Commerce 363 m²68000 Colmar

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 50 000 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 200 € HT/an

Taxe foncière : 3 910 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

COLMAR - Opportunité Unique pour votre Activité au Parc de l'Aérodrome !
Orpi Pro vous propose à la location un local commercial exceptionnel de 368 m², idéalement situé dans le dynamique Parc de l'Aérodrome à Colmar.
Cet espace bénéficie d'une superbe visibilité, essentielle pour attirer votre clientèle. Nous offrons la possibilité de vous livrer le local brut, vous permettant ainsi de l'aménager entièrement selon vos besoins et votre concept.
En annexe, vous profiterez de 18 places de parking privatives, un atout majeur pour la commodité de vos clients et collaborateurs.
Un droit d'entrée de 50 000 Euros est à prévoir. Saisissez cette chance d'implanter ou de développer votre commerce dans une zone stratégique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 68_0071

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	363 m²	165 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	6 €

Emplacement

Colmar 68000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

6 Place Saint Timothée

51100 Reims

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 363 m²68000 Colmar

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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