Location Commerce 2 200 m²02200 Soissons

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Loyer 175 000Euros HT - HC / AN
- Taxe foncière 26950Euros
- Charge d'entretien des parties communes à définir.
- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.
- Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente.
- Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial.
- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.
- Parking gratuit en foisonnement.
- Hauteur intérieure 6 m.
- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.
- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)
- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.