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Location Commerce 600 m²24600 Ribérac

2 100 € HT-HC/mois

42 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 4 656 €/an

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Local commercial A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie de 600 m² environ sur la commune de RIBERAC (24600). Ce local est composé d'une surface de vente avec une vitrine commerciale, de trois bureaux, d'une salle de pause, d'un garage, d'un accès livraison et d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Idéalement situé sur un axe très passant, il offre une très belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : BL-BP51588

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
600	280 000 € net vendeur + 7% d'honos	loyer 2100 € HT/mois

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
Vitrine

Climatisation

- Axe passant
- Accès PMR
- Vitrine commerciale
- Climatisation
- Gaz de ville
- Garage
- Accès livraison

Emplacement

Ribérac 24600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

299 Rue De La Sagesse

24420 Sorges et Ligueux en Périgord

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 600 m²24600 Ribérac

Local commercial A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

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Dordogne - Location Locaux commerciaux

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