Location de locaux commerciaux Ribérac - 2 annonces

Le bien est implanté au sud de Ribérac, sur un site commercial directement desservi par la route D709. Ce positionnement lui confère une excellente visibilité pour les usagers circulant dans la zone ainsi qu’un accès simple et rapide pour la clientèle et les fournisseurs. Le site accueille plusieurs enseignes reconnues, ce qui génère un trafic constant tout au long de la semaine et contribue au dynamisme général du pôle. Les infrastructures environnantes facilitent le stationnement et l’accessibilité, tandis que la présence d’enseignes complémentaires crée un environnement commercial cohérent et attractif. L'ensemble immobilier profite également d’aménagements adaptés aux professionnels, apportant un cadre fonctionnel pour toute activité commerciale souhaitant s’inscrire dans une zone déjà établie.

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie de 683 m² environ sur la commune de RIBERAC (24600). Ce local est composé d'une surface de vente avec une vitrine commerciale, de trois bureaux, d'une salle de pause, d'un garage, d'un accès livraison et d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Idéalement situé sur un axe très passant, il offre une très belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Axe passant - Accès PMR - Vitrine commerciale - Climatisation - Gaz de ville - Garage - Accès livraison