Location Commerce 331 m²01210 Ferney-Voltaire

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en rdc d'un hôtel, Easy Hôtel, de 331,8 m² avec une vaste terrasse de 169,2 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la frontière suisse.
Implanté dans un quartier en plein essor, ce bien se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale du Leclerc Ferney, du futur pôle de santé, de l'écoquartier Garden Park, ainsi que de la ZAC Terrinov.
Une localisation stratégique, un environnement dynamique et un cadre de développement durable font de ce bien une opportunité rare pour votre activité commerciale ou votre investissement.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Superficie du local: 331,8 m²
- Restaurant 308,3 m²
- Local Ordures Ménagères : 16 m²
- Vélo : 7,5 m²
- Superficie de la terrasse extérieure: près de 200 m² donnant sur un espace verdoyant
- Hauteur sous dalle: 3,20m²
- Hauteur utile: 2,90m²
- ERP 5ème catégorie
- Situé au rez-de-chaussée d'un hôtel
- Local brut de béton, fluides en attente
- Réservation pour gaines d'extraction
- 16 places stationnement