Location Commerce 154 m² à 367 m² - Photo 1

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Location Commerce 154 m² à 367 m²73800 Arbin

À partir de

1 678 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 025 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial à louer dans un programme neuf situé à Arbin, bénéficiant d'une visibilité sur la D1006, avec un trafic de 20 000 véhicules par jour.
Caractéristiques du local :
o Surface totale : 367 m² divisibles à partir de 154 m².
o Hauteur sous plafond : 5 mètres
o Accessibilité : Nombreuses places de parking en foisonnement
o Livraison : Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente
o Disponibilité : Eté 2026
Avantages du programme :
oVisibilité optimale : Situé sur un axe passant (D1006)
oAccessibilité aisée : Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers
oEnvironnement dynamique : Implanté dans une zone en plein développement
Des bureaux sont disponibles à l'étage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 73_0331

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	154 m²	130 € HT-HC/m²/an	31/12/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	213 m²	131 € HT-HC/m²/an	31/12/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Arbin 73800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

168 Avenue Du Golf

73420 Drumettaz-Clarafond

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 154 m² à 367 m²73800 Arbin

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Savoie - Location Locaux commerciaux

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Arthur Loyd 2 Savoies