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Location Commerce 140 m²26000 Valence

1 100 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé sur un axe passant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de Bourg-lès-Valence.
D'une surface d'environ 140 m², le bien dispose d'un aménagement tertiaire de belle qualité, offrant confort et fonctionnalité pour une installation immédiate.
Entouré de nombreux commerces de proximité et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif et vivant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Peinture
- Porte blindée
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
- Vestiaires
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/12/2025

Référence : 26_043490

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	140 m²	94 € HT-HC/m²/an	02/12/2025	3/6/9

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 140 m²26000 Valence

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

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