Location Commerce 58 m² à 260 m²26000 Valence

Situé Avenue Victor HUGO un secteur dynamique de Valence, ce local commercial d'une surface de 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une très bonne visibilité sur un axe très passant. Ce positionnement privilégié garantit un flux constant de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité commerciale, un showroom ou une agence.
Le local présente une belle surface ouverte, modulable selon les besoins de l'activité. Grâce à ses larges vitrines sur deux façades, la luminosité naturelle est optimale, renforçant l'attractivité de l'espace tout en offrant une excellente opportunité de mise en valeur des produits ou services.
Le quartier est reconnu pour sa vitalité économique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, services et habitations, créant un bassin de clientèle diversifié et actif tout au long de la journée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Peinture
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine