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Location Commerce 420 m²51430 Bezannes

6 300 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 759 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Cellule commerciale à louer de 420m2 brute de béton, divisible, sur Bezannes. Le local bénéficie d'un excellent linéaire de vitrine et d'une luminosité naturelle appréciable grâce aux baies vitrées.
Le site dispose de 84 places de stationnement extérieur sécurisées et partagées avec l'ensemble des commerces.
La cellule est disponible immédiatement.
Restauration non autorisée.
Possibilité de louer EN SUS 5 places de parking en sous-sol.
Mandat N°3329
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 51_1109

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	420 m²	180 € HT-HC/m²/an	20/02/2026	10 €

Emplacement

Bezannes 51430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD REIMS

4.8(43 Avis)

27 Rue Ponsardin

51100 Reims

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 420 m²51430 Bezannes

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD REIMS

Marne - Location Locaux commerciaux

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