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Location Commerce 100 m²82100 Castelsarrasin

1 200 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 440 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons un local commercial à la location d'une surface d'environ 70 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol au centre-ville de Montauban (82).
Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Montauban, au plus proche des établissements scolaires, de transports en commun.
à moins de 500 mètres, 6 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées.
3 parkings publics de 1000 places en supplément des places de stationnement de la rue.
Très longue vitrine pour votre visibilité, donnant immédiatement sur la place Prax Paris.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1200Euros par mois HT HC
Charges mensuelles : 120Euros par mois HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Axe passant
- Belle luminosité
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : 3726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux100 m²144 € HT-HC/m²/an01/03/202614 €

Emplacement

Castelsarrasin 82100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 Toulouse
Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.
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