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Location Commerce 180 m²82000 Montauban

1 200 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 3 024 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 300 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir.
Cellule de 180 m², Loyer mensuel : 1200 Euros HT et HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de béton
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Fibre optique
- Fosse
- Jardin
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique (KVA) : max 36 KVA
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Attention / photovoltaïque

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 82_0254

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface
RDC	110
Mezzanine	70

Emplacement

Montauban 82000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI ATOUT IMMOBILIER

970 Boulevard Blaise Doumerc

82000 Montauban

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