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Location Commerce 180 m²82000 Montauban

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
1 200 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir.
Cellule de 180 m², Loyer mensuel : 1200 Euros HT et HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 82_0254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
RDC110
Mezzanine70

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 110 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de béton
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Fibre optique
- Fosse
- Jardin
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique (KVA) : max 36 KVA
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Attention / photovoltaïque

Emplacement

Montauban 82000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATOUT MONTAUBAN

970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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