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Location Commerce 498 m²54000 Nancy

12 963 € HT-HC/mois
312 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 383 € HT/an
Taxe foncière : 7 138 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location en Hyper centre de Nancy avec une visibilité optimale un local commercial de 498 m² environ répartis comme suit :
- RDC : 244,2 m² environ de surface commerciale avec large vitrine
- R+1 : 123 m² environ à usage commercial
- R+2 : environ 29,80 m² de bureaux - locaux sociaux
- Sous-sol : une réserve de 100,40 m² environ
Locaux offrant un emplacement privilégié dans un secteur dynamique avec un flux constant de passage, une accessibilité optimale et une visibilité idéale pour toute activité commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-NY56167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
SS/RDC/R+1Commerce498312,36

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 244.2 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Local commercial
- ERP
- Linéaire de vitrine
- Belle visibilité
- Surface commerciale
- Réserve
- Accès PMR
- Luminaires
- Climatisation réversible
- A proximité immédiate des transports en commun

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 8 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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