Location Commerce 317 m²84000 Avignon

Annonce de Location - Local Commercial de 317m² en Face du Centre Commercial Auchan Mistral 7, Avignon Sud
À louer, un local commercial stratégiquement positionné en face du centre commercial Auchan Mistral 7, dans la zone dynamique d'Avignon Sud. Avec une superficie généreuse de 317m², cet espace offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise de prospérer dans un environnement commercial animé.
Caractéristiques principales :
-Emplacement : Idéalement situé en face du centre commercial Auchan Mistral 7, Avignon Sud, à proximité immédiate de la station-service, Afflelou Optique, Darty, Flunch, La Halle, Decathlon, et bien d'autres enseignes renommées.
-Superficie : 317m², offrant un espace spacieux et polyvalent pour accueillir divers types d'activités commerciales.
-Très grand parking : 300 Places
-Nombres visiteurs par an : 15 millions de visiteurs
-Conditions Financières :
-Loyer Annuel : 50 000Euros/an
-Taxe Foncière : 3150 euros/an
-Charges Diverses : 3400 euros/an
-Honoraires de Gestion Technique : 2500 euros/an
-Assurance : 500 euros/an
Avantages supplémentaires :
-Visibilité : Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'emplacement stratégique en face d'un centre commercial fréquenté.
-Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de circulation, attirant un flux constant de clients potentiels.
-Dynamisme Commercial : Bénéficiez de l'attrait commercial de la zone, avec une concentration d'enseignes populaires et une clientèle diversifiée.
-Potentiel de Croissance : Emplacement idéal pour développer ou étendre votre entreprise, avec un marché local dynamique et en expansion.