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Location Commerce 167 m²4 Rue Pre Potet, 21121 Ahuy

3 062 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 864 € HT/an

Taxe foncière : 2 229 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CBRE Impact vous propose à AHUY:
au coeur de la ZA regroupant de nombreuses enseignes, local commercial à louer de 167 m² environ.
Ses atouts:
- 167 m² en une seule pièce en RDC permettant de nombreuses possibilités d'aménagement
- 5 places de parking extérieures privatives, un abri vélo sur le parking commun
- chauffage climatisation réversible
- accès livraison à l'arrière du local
- un petit local de stockage avec WC et point d'eau séparés
Un emplacement est réservé pour signalétique sur le totem extérieur offrant une visibilité optimale depuis la voie de circulation.
Accès aisé depuis la rocade
mots clés: local commercial, local commercial Ahuy, commerce, location, cbre, cbre impact

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/06/2026

Référence : 21_1872

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 167 m²

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Emplacement

4 Rue Pre PotetAhuy 21121

Transports

Dijon Valmy

2 km (soit 2 min en voiture)

Toison D'or

2 km (soit 19 min à pied)

Europe - Simone Veil

2 km (soit 15 min à pied)

Giroud

2 km (soit 2 min en voiture)

Pôle Santé

3 km (soit 4 min en voiture)

Dijon

5 km (soit 8 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Commerce 167 m²4 Rue Pre Potet, 21121 Ahuy

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

Côte-d'or - Location Locaux commerciaux

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CBRE Impact Dijon