Exclusif

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Location Commerce 899 m²7 Boulevard Sadi Carnot, 90000 Belfort

125 000 € HT-HC/mois

1 669 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 685 € HT/an

Taxe foncière : 14 365 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Exclusivité, hyper centre de Belfort, dans un immeuble haussmannien, local commercial de 899 m² environ sur 3 niveaux:
- RDC: magasin communiquant avec l'entresol et le sous-sol par un ascenseur et un escalier circulaire, sanitaires et grandes linéaires de vitrines sur les 2 faces du bâtiment
- Entresol: une autre surface de vente, un bureau et 3 autres pièces
- Sous-sol: une grande réserve, 6 pièces et des locaux techniques
Emplacement Prime au milieu de multiples enseignes nationales et de nombreux restaurants présents dans ce quartier

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/06/2026

Référence : 90_0002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Vitrine

Emplacement

7 Boulevard Sadi CarnotBelfort 90000

Transports

Belfort-Ville

1 km (soit 9 min à pied)

Trois Chênes

2 km (soit 3 min en voiture)

Danjoutin

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

25 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges

1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.