Location Commerce 64 m²68000 Colmar

À LOUER - Local Commercial Idéal Centre-Ville de Colmar (64 m²)
Votre agence Orpi Pro vous propose à la location :
Une opportunité rare en plein coeur de Colmar, rue de la Grenouillère ! Ce superbe local commercial de 64 m², entièrement équipé et climatisé, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines.
Parfaitement adapté pour une boutique, une activité de services ou une profession libérale, il répond entièrement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Descriptif et Agencement :
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Surface de vente / Accueil : Un bel espace lumineux pour valoriser votre activité et accueillir vos clients.
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Espace Bureau : Cloisonné, idéal pour la gestion administrative ou les rendez-vous privés.
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Espace de stockage / Réserve : Pratique pour gérer votre stock ou vos archives.
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Dégagement & Sanitaires.
Les points forts de ce local :
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Entrée de service à l'arrière : Un vrai plus logistique pour réceptionner vos livraisons ou permettre l'accès du personnel en toute discrétion.
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Confort thermique : Local entièrement climatisé, un atout indispensable pour le confort de vos clients et de vos équipes.
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Emplacement stratégique : Situé rue de la Grenouillère, en plein centre-ville de Colmar, au coeur du dynamisme local.
- Parking à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance