Location Commerce 950 m²54000 Nancy

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de premier ordre développant une superficie d'environ 950 m² en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une importante façade vitrée sur un axe très fréquenté de l'agglomération nancéienne, ce bien offre un fort potentiel pour toute enseigne souhaitant renforcer sa notoriété et capter un flux de clientèle régulier.
Les volumes généreux et l'agencement des locaux permettent d'envisager de nombreuses configurations d'exploitation, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, d'un showroom, d'un établissement recevant du public, d'une activité de loisirs, de services ou encore d'un pôle dédié à la santé et au bien-être.
L'ensemble profite d'un vaste parking privatif de 28 emplacements situé en façade, garantissant un accueil confortable pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Son implantation au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de quartiers résidentiels, de commerces et de nombreuses enseignes, lui confère une excellente accessibilité et une forte attractivité.
Ce local, rare sur le marché par sa superficie, sa visibilité et ses capacités de stationnement, constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement sur un secteur stratégique de l'agglomération nancéienne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance